适应市场需要

2017-02-24 12:17

文/图 邓窕玲

近年来,跟着东莞楼市环境向好,开发商推别墅的热忱也显明高涨。尤其东莞房价暴涨后,经济型别墅变得更加热门,促使越来越多开发商参加别墅瘦身行列,去年250?以下的经济型小别墅供给占全市比重大幅回升至73%,东莞别墅市场正式进入“小时期”。

该项目标销售员流露,来这里选购别墅的客户重要是东莞市民以及深圳客,由于这种小别墅总价不高,改良型客户跟投资型客户大多能接收这个价钱,目前该户型仍是比拟好卖的。

据懂得,受宽松政策支持,去年东莞楼市刚需、改善及投资产品齐头并进,成交量均坚持在较高位程度运行。但值得留神的是,受低首付低利率以及二孩放开等宽松政策刺激,改善需要逐渐仰头,尤其东莞本土改善型购房需求正在加快入市,去年改善产品成交15835套,同比去年增加5.26%,其占全市的比重也从15.88%进步至17.43%。适应市场需求,开发商偏向于推售经济型别墅产品。经济型别墅得益于“低总价”和“高性价比”的上风备受宽大投资客和改善客的青睐,逐步成为市场新宠儿。

别墅受深圳客追捧

  经济型别墅受市场青眼

春节之后,在东莞做生意的陈先生盘算买一套180?左右的小别墅,经由多天的看房,终极他在水乡片区看中一套160多?的花园联排别墅,该别墅领有三层三庭双车位,而且价格也比较实惠,总价200多万元。陈先生说,这个价格他能够接受,这类别墅适用性强,而且环境也不错,假如不其余更性价比高的别墅,他就斟酌这套了。